<p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">VENTA PISOS 7, 8 y 9 - DEPTO 4 AMBIENTES TRIPLEX - COLEGIALES</span></p><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">"CASA CESPEDES" - Entrega 2026 - APTO BLANQUEO<br></span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Es un emprendimiento exclusivo, para quienes quieren vivir en uno de los barrios mas lindos de la Ciudad de Buenos Aires, sin perder las comodidades de una casa y ganando todos los beneficios de un edificio.<br></span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">La unidad Triplex tiene 2 accesos, uno en el 7mo y el otro en el 8vo piso por ascensor, para mayor comodidad y privacidad.<br></span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Ubicado en la calle Céspedes 2979 es un desarrollo de 6 unidades residenciales con amplios espacios. Todas las unidades tienen hall privado de acceso, toilette, lavadero, amplias cocinas y grandes balcones terraza con parrilla.<br></span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Opcional cochera<br></span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">MEMORIA TECNICA<br></span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">• Estructura de hormigón armado .<br></span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">•Carpinterías Exteriores: De aluminio tipo: ALUAR A30 / línea MORAS / variante en PVC / o similar de mejor calidad. Vidrio DVH.<br></span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">•Carpinterías Interiores: Marco de chapa con buña y puerta placa de madera. Herrajes tipo CURRAO modelo Reggio O similar<br></span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">• Cielorrasos de hormigón visto .<br></span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">• Griferías FV línea PUELO monocomando alto o de pared / O similar<br></span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">• Artefactos Ferrum.<br></span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">•Calefacción: Piso radiante eléctrico de bajo consumo con termostatos independientes en cada ambiente. O radiadores.<br></span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">• Placares y vestidores incluidos .<br></span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">• Anafe y horno eléctricos.<br></span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">• Calderas individuales o termotanque.<br></span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">•Herrerías: Barandas según diseño.<br></span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">•Paisajismo: Incluye vegetación de terraza en sectores. Según proyecto.<br></span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">•Instalaciones: Acometidas para agua de red, desagüe cloacal, iluminación &amp; electricidad.<br></span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">•Iluminación: Se entrega con artefactos de iluminación exterior terrazas propias y comunes.<br></span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">•Espejo de agua: Revestido en marmetas de travertino y con iluminación.<br></span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">•Equipamiento: Pérgola metálica. (según aprobación municipal) <br></span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">•Hidromasaje/Pileta con sistema de filtrado y motores</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">COCHERA DISPONIBLE: USD 35.000<br></span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">FORMAS DE PAGO:<br></span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Anticipo 40%<br></span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Saldo de 24 $ ajustables por CAC</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">CONSULTA POR MAS OPCIONES DE ESTE EMPRENDIMIENTO.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">-<br></span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.<br></span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Matricula CUCICBA N° 7757.</span></div><p></p>